В течение долгого времени процветанию индустрии дверей и окон в основном способствовали два основных фактора: во-первых, рост уровня урбанизации, когда сотни миллионов людей переезжали в города, способствовал огромному спросу на украшения. Согласно данным Семи переписи населения, уровень урбанизации в моей стране увеличился с менее чем 50% в 2010 году до 63,89% в 2020 году, что не только способствовало процветанию недвижимости, но и способствовало горячим продажам дверей и окон. Во-вторых, новое коммерческое жилье продолжает расти высокими темпами на протяжении многих лет. По данным шестой и седьмой переписей населения, общий жилищный фонд городских домохозяйств в 2010 году составил 17,9 млрд квадратных метров. К 2020 году она выросла до 29,46 миллиарда квадратных метров, что эквивалентно чистому увеличению на 11,56 миллиарда квадратных метров за 10 лет.

За двумя приведенными выше типами данных подразумеваются весьма значительный спрос на двери и окна, а также указывают на то, что фонд старых домов, построенных 10 или даже 20 лет назад, достиг огромных масштабов. В некоторых старых домах есть двери и окна с низкими стандартами энергосбережения, старение и ветхость, плохая звукоизоляция и теплоизоляция, а также потенциальная угроза безопасности в результате падения, и они вступают в энергичную стадию реконструкции.

Со временем все больше старых домов будут отремонтированы и войдут в стадию удовлетворения спроса, образуя новый двигатель роста индустрии дверей и окон. За этим решением, помимо приведенных выше данных, имеются и другие доказательства:

Во-первых, до 2000 года в моей стране было около 160 старых жилых районов, в которых проживало более 42 миллионов человек, а площадь застройки составляла около 4 миллиардов квадратных метров. В то же время наша страна достроит эти старые жилые массивы в период «14-й пятилетки». Реконструкция старых жилых помещений может вызвать необходимость замены дверей и окон. Хао Цзипин, профессор Сианьского университета архитектуры и технологий и президент Китайской ассоциации строительных металлических конструкций, однажды предложил предоставлять субсидии на двери и окна при содействии реконструкции старых городских жилых домов. Если эту политику удастся реализовать, это принесет большую пользу индустрии дверей и окон.

Во-вторых, согласно рыночным данным, среди клиентов многих брендов и дилеров строительных материалов для дома более 70% составляет существующий жилой фонд, в том числе старые поселки.

Анализ Jianrong Investment показывает, что в период с 2021 по 2030 год совокупный темп роста спроса на реконструкцию существующего жилья составит 6,72%.

При этом общее количество существующего жилья, нуждающегося в ремонте, достигнет 99,32 миллиона единиц. Среди них определенная доля сохранится при замене дверей и окон. Если рассчитать 10,000 юаней на семью, это также может привести к масштабу спроса почти в один триллион юаней. Фактически, когда некоторые известные бренды рекламируют пакеты дверей и окон для всего дома, общая цена устанавливается на уровне около 19 800 юаней.

Под влиянием таких факторов, как улучшение жилищного потребления и расширение базы групп со средним и высоким уровнем дохода, бренды дверей и окон с сильным влиянием завоюют благосклонность клиентов, которые ремонтируют старые дома.

Продукты, решения и услуги, отвечающие потребностям ремонта старых домов, вероятно, воспользуются этой возможностью в максимально возможной степени.

В связи с этим существует множество компаний по производству дверей и окон, которые начали ремонтировать старые дома, и их методы сконцентрированы в трех типах:

Во-первых, это запуск эксклюзивных продуктов и решений для ремонта старых домов, таких как специальные пакеты ремонта.

Во-вторых, необходимо открыть магазины в общинах, где старые дома расположены плотно, чтобы усилить проникновение на рынок.

Третий — целевая маркетинговая стратегия ремонта старых домов.